二手房买卖税费，二手房买卖税费都有哪些？看完不再被坑！

购买二手房不仅需要衡量房屋面积、楼层、朝向、交通便利等条件，还要考虑很多税费问题。二手房买卖税费又称为二手房过户税费。包括：
1. 契税：即营业税，交易双方分别交纳法定税率的1%至3%不等的契税；
2. 印花税：交易双方都需承担，国家规定为房屋成交额的0.05%至0.1%的印花税；
3. 个人所得税：对于个人出售住房满五年的收益免征个税，否则需要缴纳20%的个人所得税。
除此之外，还有转让所得税、物业管理费用等。购买二手房还需要注意以下几点：
1. 确认交易合法合规；
2. 留意房屋状况和抵押情况；
3. 保险起见，可以委托中介机构、律师出具法律意见书等保障措施。

购买二手房税费问题需要熟悉相关法规和政策，避免误解和不必要的损失。