二手房按揭贷款流程(二手房按揭贷款流程详解，让你秒懂！)

对于很多购房者来说，如果没有一笔巨款在手，那么就必须进行按揭贷款。但是，对于二手房的按揭贷款，首付款和房产交易手续很多人都不是很清楚。

首先，二手房按揭贷款需要首付。目前普遍的首付比例为30%到40%，这里的首付并不是房屋总价的30%到40%，而是贷款总价的30%到40%。

接下来就是按揭手续的办理了。首先要前往银行办理按揭贷款手续，需要提供个人身份证、户口本、结婚证等相关材料，并填写《个人按揭贷款申请表》。审核通过后，银行会出具《个人住房贷款合同》。

然后，要到房管局办理合同备案。这一步是非常重要的，因为它可以保障购房者的权益。购房者需要提交银行给出的住房贷款合同、购房合同、房屋产权证或购房发票等相关材料，再核对是否与银行提供的信息一致。如果一致，那么双方就会办理合同备案。备案后，购房者就可以拥有房屋所有权了。

最后，在银行的要求下需要购买住房保险。按揭买房需要购买住房保险，这是因为住房保险是银行的要求，可以保证购房者在还清贷款之前发生意外事件的房屋受到保险公司的理赔。

以上就是二手房按揭贷款的流程。购房者要认真了解以上的流程，避免在办理按揭贷款过程中出现任何纰漏导致的经济损失。