新房买卖除了首付和房贷外，还要考虑税费开销问题。新房税费包括增值税、契税、印花税、个人所得税和房产税。下面我们就来具体了解一下，看看有哪些点需要注意。
增值税
增值税即新房销售方取得的价款为计税基数，销售方应按照1.5%的税率交税。同时买受方要承担开发商交税的一部分钱，因此购房者需要支付增值税。
契税
契税是指在房屋产权转移时应缴纳的税费，新房契税是1.5%，按照新房屋的备案价格计算。
印花税
买新房需要缴纳印花税，按照新房屋的备案价格的0.05%来计算。印花税理论上由购房者与房屋交易款一同缴纳，但由于印花税金额比较少，很多开发商并不把印花税列入到房款中一起收取，而是单独由购房者缴纳。
个人所得税
新房购房者应在房屋所有权转移登记之日起30日内，持税务机关出具的新房预征通知书和个人身份证等证件原件，到房地产管理部门申报交纳个人所得税。
房产税
新房投入使用后，属于非住宅性质的，则应按照房产税的规定交税。
在购买新房的时候，需要仔细了解税费相关问题，以免在后期出现意外开支，给生活带来不必要的负担。
